Byt bez balkóna má menšiu hodnotu. Nemať balkón môže byť smutné. Pre mnohých z nás by to bolo bývanie neúplné. Či už ste fajčiar, ktorý nachádza význam balkóna na svoj zlozvyk, alebo len niekto, čo sa chce postaviť na vzduchu ráno s roztiahnutými rukami a zívaním, s pohľadom na svet pred sebou, balkón je skrátka žiadaný aj tam, kde neexistuje. Byty, ktoré nemajú balkón vôbec, majú už niekoľko rokov bežne dostupné riešenie.

Pristavať balkón, ktorý je nalepený na pôvodnej stene, si vyžaduje nasadenie odborníkov, ktorí narušia predný panel. Vytvoria dostatočne veľký otvor, zabezpečia pripevnenie spodnej časti a zaistenie strieškou, či bočnou konštrukciou. Dôležitý je systém zavesenia, ktorý sa rieši niekoľkými spôsobmi. Keďže však dodávatelia týchto riešení používajú svoje osobité dizajny a spôsoby prístavby, na jedinom paneláku, sa môže časom objaviť hneď niekoľko rôznych balkónov. Tu sa pritom ukrýva hlavný problém, prečo aj odborníci krútia hlavou a architekti sa za ňu chytajú.

Prístavba balkónov alebo loggii je na Slovensku pomerne rozšírená. Mnoho firiem ponúka naozaj profesionálne konštrukcie. Celé prerábky fasád s výstavbou balkónov celým bytovkám a panelákom v rámci spoločenskej dohody sa dajú považovať za najlepšie riešenie. Iné je to s jednotlivými riešeniami, pre ktoré sa rozhodnú jednotlivci. Ak k tomu koluje presvedčenie, že žiadne povolenie nie je nutné, ide o fámu.

Kým rodinný dom je stavbou, kde sú prístavby bežné, či samozrejmé, byt už takouto stavbou nie je. Je dielom svojho architekta, akákoľvek zmena môže ovplyvniť suseda pod vami, vedľa vás, či nad vami. To môže tvoriť zásadný problém, ak balkón odrazu cloní svetlu, ktoré donedávna sused pod vami v byte mal. Zásahom do diela samotného je už zasklievanie balkónov hotových. No pristavať celkom nový znamená vstúpiť do možného sporu s architektom, či vlastníkom budovy.

 

Približná výška úveru:
Popis (môžete špecifikovať Vaše požiadavky):
Vaše meno (dobrovoľné)
E-mail:*
Telefón (dobrovoľné)

Facebook

Spokojní klienti

Ján Vrabeľ

Ďakujem RK a hlavne realitnej maklerke Lenke Flešárovej za pomoc pri predaji RD. Prístup bol profesionálny a ústretový od fotenia až po predaj. Môžem len odporúčať.


rod. Hospodarova, Stropkov

Vyslovujeme maximálnu spokojnosť pri kúpe bytu a sprostredkovaní úveru, a ďakujeme realitnej maklérke Lenke Flešárovej a Ing. Ľubomíre Regrutovej za profesionálne služby a priateľský prístup. Veľmi si vážime serióznosť Vašej Realitnej kancelárie a vrele Vás budeme odporúčať svojim známym, Ďakujeme.


rod. Sabolová

Chceli by sme sa poďakovať realitnej kancelárii RHC Svidník za predaj bytu. Celý tím RHC vykonal profesionálnu prácu v korektnom jednaní. Predaj prebehol rýchlo k našej spokojnosti.

Zdielať

Rady

Realitná kancelária alebo radšej na vlastnú päsť?
Orientovať sa na trhu s nehnuteľnosťami nie je jednoduché. Podvody pri predaji bytov sa v posledných...
Prenájom môže spôsobiť spory
Problémom sa dá vyhnúť dobrou zmluvou o prenájme bytu, ktorú si určite dajte vypracovať právnikom al...
Banka neuvoľní financie bez poistenia nehnuteľnosti
Veľmi dôležitou podmienkou pri  čerpaní hypotekárneho úveru je, aby žiadateľ uzatvoril poistenie na ...