Pre všetkých čo nadobudli nehnuteľnosť v roku 2021 - Pozor: Priznanie k dani z nehnuteľnosti je nutné podať do konca januára - Formuláre nájdete na príslušnom Mestskom/Obecnom úrade.

Byt bez balkóna má menšiu hodnotu. Nemať balkón môže byť smutné. Pre mnohých z nás by to bolo bývanie neúplné. Či už ste fajčiar, ktorý nachádza význam balkóna na svoj zlozvyk, alebo len niekto, čo sa chce postaviť na vzduchu ráno s roztiahnutými rukami a zívaním, s pohľadom na svet pred sebou, balkón je skrátka žiadaný aj tam, kde neexistuje. Byty, ktoré nemajú balkón vôbec, majú už niekoľko rokov bežne dostupné riešenie.

Pristavať balkón, ktorý je nalepený na pôvodnej stene, si vyžaduje nasadenie odborníkov, ktorí narušia predný panel. Vytvoria dostatočne veľký otvor, zabezpečia pripevnenie spodnej časti a zaistenie strieškou, či bočnou konštrukciou. Dôležitý je systém zavesenia, ktorý sa rieši niekoľkými spôsobmi. Keďže však dodávatelia týchto riešení používajú svoje osobité dizajny a spôsoby prístavby, na jedinom paneláku, sa môže časom objaviť hneď niekoľko rôznych balkónov. Tu sa pritom ukrýva hlavný problém, prečo aj odborníci krútia hlavou a architekti sa za ňu chytajú.

Prístavba balkónov alebo loggii je na Slovensku pomerne rozšírená. Mnoho firiem ponúka naozaj profesionálne konštrukcie. Celé prerábky fasád s výstavbou balkónov celým bytovkám a panelákom v rámci spoločenskej dohody sa dajú považovať za najlepšie riešenie. Iné je to s jednotlivými riešeniami, pre ktoré sa rozhodnú jednotlivci. Ak k tomu koluje presvedčenie, že žiadne povolenie nie je nutné, ide o fámu.

Kým rodinný dom je stavbou, kde sú prístavby bežné, či samozrejmé, byt už takouto stavbou nie je. Je dielom svojho architekta, akákoľvek zmena môže ovplyvniť suseda pod vami, vedľa vás, či nad vami. To môže tvoriť zásadný problém, ak balkón odrazu cloní svetlu, ktoré donedávna sused pod vami v byte mal. Zásahom do diela samotného je už zasklievanie balkónov hotových. No pristavať celkom nový znamená vstúpiť do možného sporu s architektom, či vlastníkom budovy.

 

Približná výška úveru:
Popis (môžete špecifikovať Vaše požiadavky):
Vaše meno (dobrovoľné)
E-mail:*
Telefón (dobrovoľné)

Facebook

Spokojní klienti

Monika Kapová, Svidník

Z mojej strany veľká spokojnosť. RK vyhovela mojim požiadavkám dostatočne rýchlo, pracovníci všetko potrebné zabezpečili a bezproblémovo vybavili. Čo sa týka zamestnancov, sú to veľmi korektní a spoľahliví ľudia, preto im za ich služby veľmi pekne ďakujem. 
PS: Prajem veľa úspechov 


Ján Hirčko, Svidník

Sám som predával byt asi 2 mesiace, a keď sa mi ozval pán Farkaš, či sa môže prísť pozrieť môj byt, v ten deň mi našiel aj kupujúceho. Od vtedy sa obraciam na jeho pomoc v realitných otázkach. Taktiež môžem povedať, že jeho služby som odporučil aj známemu, kde nastala tá istá situácia a jeho byt predal skôr ako ho nafotil. Vrelo odporúčam.


Ivana Michels, Anglicko

Chcem vyjadriť poďakovanie pani Lenke Flešarovej za sprostredkovanie a realizáciu kúpy bytu. Za jej profesionány prístup, ochotu a milé jednanie. Určite budem odporúčať mojim známym. 

Zdielať

Rady

Prenájom môže spôsobiť spory
Problémom sa dá vyhnúť dobrou zmluvou o prenájme bytu, ktorú si určite dajte vypracovať právnikom al...
Čo sa považuje za stavbu?
V poslednej dobe sa často stretávame pri predaji rodinných domov a pozemkov so stavbami, ktoré nie s...