Nové nehnuteľnosti
Zariadená garsónka po rekonštrukcii - Matice Slovenskej, Stropkov
37.500 €
PRENÁJOM Bezbariérové priestory o veľkosti 140 m2 v centre - Centrálna, Svidník
1.300 €
Podpísať nepreštudovanú zmluvu?
Pozor na NEPRIJATEĽNÉ PODMIENKY V ZMLUVÁCH!
Chystáte sa predať byt alebo dom a realitná kancelária Vás tlačí do podpisu zmlúv? Pozor na to! Otázka bezpečnosti pri sprostredkovaní realitných služieb je dôležitá. Medzi základné práva patrí Právo na ochranu pred neprijateľnými podmienkami. V prípade, že sú súčasťou zmluvy považujú sa za neplatné.
Zmluvné podmienky musia byť vyjadrené určito, jasne a zrozumiteľne.
Za neprijateľné podmienky v zmluve sa považujú:
• ak klient nemal možnosť oboznámiť sa s nimi pred uzavretím zmluvy
• ak zmluva je uzavretá na dobu neurčitú bez možnosti výpovede alebo odstúpenia od zmluvy
• prikazujú klientovi, aby uhradil províziu aj vtedy, ak RK nesplnila záväzky, prípadne zaplatil neprimerane vysokú sumu ako sankciu
• RK je Vám povinná vydať kópiu zmluvy ak o ňu požiadate
Čo by malo byť v zmluve o sprostredkovaní:
• platné údaje zúčastnených strán
• predmet sprostredkovania (dom byt, pozemok – podľa listu vlastníctva)
• cena za predmet sprostredkovania
• výška provízie za poskytnuté služby
• doba trvania zmluvy
• či je zmluva exkluzívna, alebo nie (viac sa dozviete v ďalšom článku)
Žijeme v dynamickej dobe, kde sa všetko veľmi rýchlo mení a je na mieste byť opatrný, obzvlášť ak hovoríme o tak významnom obchode, ako je predaj nehnuteľnosti. Preto odporúčame každú zmluvu pred podpisom dôkladne preštudovať.
Michal Farkaš
realitný maklér
www.rhc.sk
Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.
0907 32 00 31
Spokojní klienti
Martina Fedorišinova-Dirbasová
Môžem len odporúčať! Pánovi Žákovi zvláštna pochvala za profi prístup :-) .
Janka a Ľubomír Ž., Svidník
Týmto chceme poďakovať tímu RHC, p.Ing. Ľubomíre Regrútovej a p. M. Farkašovi za perfektne zvládnutú prácu. Za promptné poriešenie našej bytovej situácie, za ústretovosť, prejavenú vzájomnú dôveru, ktorá nám pomohla odbremeniť sa od stáleho cestovania na Slovensko, keďže pracujeme v zahraničí. Prajeme im touto cestou Veľa úspechov v ich ďalšej práci a zároveň chceme odporučiť všetkým klientom, aby sa obrátili na túto skvelú realitnú kanceláriu a perfektný tím.
Martin Marcinčin, Stebník
Chcel by som sa Vám poďakovať za Vaše služby za ochotu komunikáciu efektívnosť za vašu profesionálnosť. Som veľmi spokojný a určite sa obrátim na Vás aj v budúcnosti. S pozdravom
Zdielať
Rady
SOLÁRNE SYSTÉMY
Pre rok 2021 je tiež možnosť využiť dotácie na solárne panely, ktoré si môžete požiadať už od mesiac...
Rekonštrukcia bytu
CHYSTÁTE SA REKONŠTRUOVAŤ BYT? KOHO TREBA UPOZORNIŤ, AKÉ POVOLENIA POTREBUJETE? PORADÍME... AKO ...
VIRTUÁLNA, ONLINE A VIDEO OBHLIADKA
Páči sa Vám nehnuteľnosť na internete? Chcete si dohodnúť obhliadku? Alebo máte málo času vidieť ju ...