CHYSTÁTE SA REKONŠTRUOVAŤ BYT? KOHO TREBA UPOZORNIŤ,  AKÉ  POVOLENIA  POTREBUJETE? PORADÍME...
AKO POSTUPOVAŤ?

Stavebné úrady odporúčajú, aby  majiteľ bytu predtým, než začne niečo rekonštruovať  ohlásil  práce, ktoré  bude realizovať. Stavebné povolenie je potrebné vždy, keď sa zasahuje do nosných konštrukcií bytovky.

JE POTREBNÝ SÚHLAS  STATIKA? 

Ak niekto plánuje zásah do nosnej steny alebo panelu, bude podmienkou vydanie stavebného povolenia aj posudok statika a súhlas správcu bytového domu. Statik totiž posudzuje zásah do konštrukcie nielen konkrétneho bytu, ale aj bytového domu ako celku. 

KEDY STAVEBNÉ POVOLENIE NEPOTREBUJETE

Stavebné povolenie nebude potrebné, ak sa žiadne steny búrať nebudú, ak majiteľ chce napr. len vykachličkovať kúpeľňu alebo vymeniť starú vaňu za novú. 

AKO JE TO S ÚPRAVOU BALKÓNOV? 

Majitelia bytov si napríklad s obľubou zasklievajú balkóny. Ak sa tým výrazne zmení vzhľad budovy, je už stavebné povolenie potrebné. Môže sa totiž zmeniť aj zaťaženie balkóna a vtedy úrady žiadajú aj posúdenie statika.

 KOHO OBOZNÁMIŤ S PRERÁBKOU?

Na výveske, alebo na obvyklom mieste v dome, treba plánovanú prerábku oznámiť susedom. V oznámení je vhodné požiadať o zhovievavosť a vyvesiť aj fotokópiu stavebného povolenia alebo ohlásenia. Vhodné je doplniť aj informáciu o plánovanom čase ukončenia prác. K zachovaniu dobrých susedských vzťahov pomáha aj udržiavanie čistoty. Treba pravidelne upratať špinu, ktorá vznikne.  Stavebnú suť je nutné odviezť do zberného dvora. 

Teraz je najvhodnejší čas na takéto zásahy a preto všetkým, ktorí sa pre úpravu bytov rozhodnú  DRŽIME PALCE  a s chuťou do TOHO!

Ing. Ľubomíra Regrutová
www.rhc.sk

Čo je to home staging? A jeho význam pri predaji.

Home staging  je profesionálna estetická úprava vzhľadu interiéru Vašej nehnuteľnosti s cieľom vyzdvihnúť jej prednosti . Je to  nový spôsob ako dosiahnuť atraktívnosť nehnuteľnosti pri kúpe alebo prenájme. Vďaka tomu, nájdete záujemcov v čo najkratšom čase. Na Slovensku je to zatiaľ nový trend, ale možno predpokladať, že po osvedčení v zahraničí, bude úspešne fungovať aj na slovenskom realitnom trhu.

Ako Vám môže pomôcť ?

Po vykonaní Stagingu sa Váš doterajší domov zmení a stane atraktívnou nehnuteľnosťou, ktorú po úpravách uvediete na realitný trh. Je prostriedkom, ako dosiahnuť rýchlejší predaj a ušetriť sumu, ktorú by ste inak stratili pri zbytočnom znižovaní ceny. 

Výhody:
- Vyzdvihne pozitívne vlastnosti nehnuteľnosti
- Vytvorí prvý dojem, ktorý si Vaši kupujúci zapamätajú
- Urýchli predaj


 

Kto Vám pomôže pri príprave nehnuteľnosti pred predajom ? 

Kvalitne vyškolený realitný maklér vám poradí, ako efektívne nastailovať nehnuteľnosť. Takáto spolupráca je zásadným faktorom, ktorý vám pomôže ako múdro investovať svoje peniaze, často iba do malých úprav, alebo doplnkov.
Čo dodať na záver? Staging nie je útrata, ale investícia.



Ing. Ľubomíra Regrutová
www.rhc.sk