Okrem úvahy, či vôbec využiť služby realitného makléra, budete ako predávajúci stáť aj pred rozhodnutím, či si vybrať exkluzívneho makléra alebo väčší počet neexkluzívnych sprostredkovateľov. Prinášame Vám vysvetlenie oboch alternatív.

Exkluzívna spolupráca pri predaji s jedným realitným maklérom znamená, že počas dohodnutého obdobia budete pre predaji využívať iba služby vybraného realitného makléra. V prvom rade, exkluzívna zmluva je podpísaná po dobu 3-9 mesiacov a pre predávajúceho je bezplatná. Je to dokument, ktorý je pre realitného makléra ako keby vypísaný šek za jeho služby. Čiže on vie, že ak sa posnaží, tak bude odmenený. Provízia pri uzavretí exkluzívnej zmluvy je 2-5% z ceny predanej nehnuteľnosti. Maklér urobí všetko, čo je potrebné, pretože vie, že má iba vyhradený čas, ktorý musí venovať nehnuteľnosti, je lojálny ku kupujúcej strane a háji aj záujmy predávajúceho. Nehnuteľnosť predávaná exkluzívne pôsobí profesionálnejšie a umožňuje lepší prehľad o priebehu predaja.

Neexkluzívny predaj nehnuteľnosti sa uzatvára tiež medzi realitným maklérom a predávajúcim, no stále je tu možnosť, že si predajca môže svoju nehnuteľnosť predať aj sám. Tiež túto nehnuteľnosť môže ponúkať niekoľko maklérov naraz. Ale POZOR!!! Veľakrát sa stáva, že tu nastáva konkurenčný boj na trhu, pretože každý maklér dáva ponuku s inou cenou. Chaos v cenách a priveľa ponúk tej istej nehnuteľnosti ponuku ZNEHODNOCUJE v očiach kupujúcich. Pri neexkluzívnych zmluvách  sa bežne nerobí videoprezentácia, sú vyššie provízie a predávajúci nemôže očakávať kvalitné a plnohodnotné služby.

 

Približná výška úveru:
Popis (môžete špecifikovať Vaše požiadavky):
Vaše meno (dobrovoľné)
E-mail:*
Telefón (dobrovoľné)

Facebook

Spokojní klienti

Viera R., Svidník

Chcela by som sa poďakovať Realitnému a hypotekárnemu centru - Ing. Ľubomíre Regrútovej, za profesionálne odvedenú prácu. Prajem veľa úspechov a ešte raz veľká vďaka.


rod. Vandová, Okrúhle

Nikdy sme nemali skúsenosti s realitnou kanceláriou a preto sme do toho išli tak opatrne. Nakoniec sa chceme poďakovať maklérovi Pavlovi Žákovi zato, že nás oslovil. Naozaj môžeme túto realitku len odporučiť všetkým ktorý sa rozhodujú. Ďakujeme a želáme veľa klientov.

Martin Marcinčin, Stebník

Chcel by som sa Vám poďakovať za Vaše služby za ochotu komunikáciu efektívnosť za vašu profesionálnosť. Som veľmi spokojný a určite sa obrátim na Vás aj v budúcnosti. S pozdravom


Zdielať

Rady

VYBERAJTE SI REALITNÉHO MAKLÉRA A NIE REALITNÚ KANCELÁRIU...
Mnoho klientov sa nekriticky orientuje na veľké meno/značku kancelárie v domnienke, že to zaručí kva...
Kedy je byt zrekonštruovaný?
Označenie "NEHNUTEĽNOSŤ JE ZREKONŠTRUOVANÁ“ by mala vypovedať o jej aktuálnom skutočnom technickom s...
Ako postupovať, keď zistíme, že nebudeme schopní splácať...
Podľa zákona prijatého počas prvej vlny pandémie koronavírusu mohla banka alebo pobočka zahraničnej ...