Okrem úvahy, či vôbec využiť služby realitného makléra, budete ako predávajúci stáť aj pred rozhodnutím, či si vybrať exkluzívneho makléra alebo väčší počet neexkluzívnych sprostredkovateľov. Prinášame Vám vysvetlenie oboch alternatív.

Exkluzívna spolupráca pri predaji s jedným realitným maklérom znamená, že počas dohodnutého obdobia budete pre predaji využívať iba služby vybraného realitného makléra. V prvom rade, exkluzívna zmluva je podpísaná po dobu 3-9 mesiacov a pre predávajúceho je bezplatná. Je to dokument, ktorý je pre realitného makléra ako keby vypísaný šek za jeho služby. Čiže on vie, že ak sa posnaží, tak bude odmenený. Provízia pri uzavretí exkluzívnej zmluvy je 2-5% z ceny predanej nehnuteľnosti. Maklér urobí všetko, čo je potrebné, pretože vie, že má iba vyhradený čas, ktorý musí venovať nehnuteľnosti, je lojálny ku kupujúcej strane a háji aj záujmy predávajúceho. Nehnuteľnosť predávaná exkluzívne pôsobí profesionálnejšie a umožňuje lepší prehľad o priebehu predaja.

Neexkluzívny predaj nehnuteľnosti sa uzatvára tiež medzi realitným maklérom a predávajúcim, no stále je tu možnosť, že si predajca môže svoju nehnuteľnosť predať aj sám. Tiež túto nehnuteľnosť môže ponúkať niekoľko maklérov naraz. Ale POZOR!!! Veľakrát sa stáva, že tu nastáva konkurenčný boj na trhu, pretože každý maklér dáva ponuku s inou cenou. Chaos v cenách a priveľa ponúk tej istej nehnuteľnosti ponuku ZNEHODNOCUJE v očiach kupujúcich. Pri neexkluzívnych zmluvách  sa bežne nerobí videoprezentácia, sú vyššie provízie a predávajúci nemôže očakávať kvalitné a plnohodnotné služby.

 

Približná výška úveru:
Popis (môžete špecifikovať Vaše požiadavky):
Vaše meno (dobrovoľné)
E-mail:*
Telefón (dobrovoľné)

Facebook

Spokojní klienti

Viera R., Svidník

Chcela by som sa poďakovať Realitnému a hypotekárnemu centru - Ing. Ľubomíre Regrútovej, za profesionálne odvedenú prácu. Prajem veľa úspechov a ešte raz veľká vďaka.


Ľudmila Soročinová, Svidník

Chcem poďakovať kolektívu RHC za vysoko profesionálny prístup pri predaji mojej nehnuteľnosti.

Renáta Takáčová a Dr. Lucia Laudoniu

Človek je ako vták, ktorý si hľadá hniezdo, kde bude prežívať radosti i starosti krátkeho, no vzácneho života. Kúpa bytu je udalosťou, ktorá nám častokrát vyčarí pár vrások na čele. Preto je vhodné, ak máme možnosť položiť toto bremeno na plecia skutočných profesionálov. Sme matka s dcérou a touto cestou ďakujeme Realitnému a hypotekárnemu centru na čele s pani Ing. Regrutovou, ako aj pani maklérke Flešárovej, za ochotu, flexibilitu a vysoko profesionálne jednanie. S Vašou spoločnosťou bola kúpa nového bytu hračkou. Radi Váš preto odporúčame ostatným klientom. Želáme Vám všetko dobré, blahodať od Hospodina a veľa dôvodov na úsmev.


Zdielať

Rady

Ako zrekonštruovať byt za 8.000,- € (vrátanie prác)?...
Kompletná rekonštrukcia 2-izbového bytu za 8.000 € (vrátanie prác).- výmena elektroinštalácie v celo...
Home staging
Čo je to home staging? A jeho význam pri predaji. Home staging  je profesionálna estetická úprava ...
Hypotéka a poistenie
Hypotéka je záväzok voči banke obvykle na desiatky rokov. To je podstatná časť produktívneho života ...