Okrem úvahy, či vôbec využiť služby realitného makléra, budete ako predávajúci stáť aj pred rozhodnutím, či si vybrať exkluzívneho makléra alebo väčší počet neexkluzívnych sprostredkovateľov. Prinášame Vám vysvetlenie oboch alternatív.

Exkluzívna spolupráca pri predaji s jedným realitným maklérom znamená, že počas dohodnutého obdobia budete pre predaji využívať iba služby vybraného realitného makléra. V prvom rade, exkluzívna zmluva je podpísaná po dobu 3-9 mesiacov a pre predávajúceho je bezplatná. Je to dokument, ktorý je pre realitného makléra ako keby vypísaný šek za jeho služby. Čiže on vie, že ak sa posnaží, tak bude odmenený. Provízia pri uzavretí exkluzívnej zmluvy je 2-5% z ceny predanej nehnuteľnosti. Maklér urobí všetko, čo je potrebné, pretože vie, že má iba vyhradený čas, ktorý musí venovať nehnuteľnosti, je lojálny ku kupujúcej strane a háji aj záujmy predávajúceho. Nehnuteľnosť predávaná exkluzívne pôsobí profesionálnejšie a umožňuje lepší prehľad o priebehu predaja.

Neexkluzívny predaj nehnuteľnosti sa uzatvára tiež medzi realitným maklérom a predávajúcim, no stále je tu možnosť, že si predajca môže svoju nehnuteľnosť predať aj sám. Tiež túto nehnuteľnosť môže ponúkať niekoľko maklérov naraz. Ale POZOR!!! Veľakrát sa stáva, že tu nastáva konkurenčný boj na trhu, pretože každý maklér dáva ponuku s inou cenou. Chaos v cenách a priveľa ponúk tej istej nehnuteľnosti ponuku ZNEHODNOCUJE v očiach kupujúcich. Pri neexkluzívnych zmluvách  sa bežne nerobí videoprezentácia, sú vyššie provízie a predávajúci nemôže očakávať kvalitné a plnohodnotné služby.

 

Približná výška úveru:
Popis (môžete špecifikovať Vaše požiadavky):
Vaše meno (dobrovoľné)
E-mail:*
Telefón (dobrovoľné)

Facebook

Spokojní klienti

Martin Marcinčin, Stebník

Chcel by som sa Vám poďakovať za Vaše služby za ochotu komunikáciu efektívnosť za vašu profesionálnosť. Som veľmi spokojný a určite sa obrátim na Vás aj v budúcnosti. S pozdravom


rod. Krišková, Svidník

Chceme sa poďakovať pani Ing. Regrútovej a pánovi Farkašovi za spoluprácu pri predaji nášho bytu. Predaj prebehol veľmi rýchlo a bez komplikácií. Môžme len odporúčať aj ostatným klientom túto realitnú kanceláriu. Ešte raz srdečná vďaka. rod. Krišková


Ján Hirčko, Svidník

Sám som predával byt asi 2 mesiace, a keď sa mi ozval pán Farkaš, či sa môže prísť pozrieť môj byt, v ten deň mi našiel aj kupujúceho. Od vtedy sa obraciam na jeho pomoc v realitných otázkach. Taktiež môžem povedať, že jeho služby som odporučil aj známemu, kde nastala tá istá situácia a jeho byt predal skôr ako ho nafotil. Vrelo odporúčam.


Zdielať

Rady

VYKUROVACÍ SYSTÉM HEATFLOW
Heatflow je účinný vykurovací systém určený pre dosiahnutie najvyššieho tepelného komfortu vo vašej ...
Predané nehnuteľnosti za rok 2015
  kliknutím na značku získate viac infomácií Pozemky 1-iz. byty / garsónky 2-iz. byty 3-iz....
KORONAVÍRUS a realitný trh
Koronavírus vstúpil do života ľudí a ohrozuje naše zdravie. Zasiahol aj realitný trh. Prinášame niek...