Pre všetkých čo nadobudli nehnuteľnosť v roku 2025 - Pozor: Priznanie k dani z nehnuteľnosti je nutné podať do konca januára - Formuláre nájdete na príslušnom Mestskom/Obecnom úrade. |
Rekonštrukcia bytu
CHYSTÁTE SA REKONŠTRUOVAŤ BYT? KOHO TREBA UPOZORNIŤ, AKÉ POVOLENIA POTREBUJETE? PORADÍME...
AKO POSTUPOVAŤ?
Stavebné úrady odporúčajú, aby majiteľ bytu predtým, než začne niečo rekonštruovať ohlásil práce, ktoré bude realizovať. Stavebné povolenie je potrebné vždy, keď sa zasahuje do nosných konštrukcií bytovky.
JE POTREBNÝ SÚHLAS STATIKA?
Ak niekto plánuje zásah do nosnej steny alebo panelu, bude podmienkou vydanie stavebného povolenia aj posudok statika a súhlas správcu bytového domu. Statik totiž posudzuje zásah do konštrukcie nielen konkrétneho bytu, ale aj bytového domu ako celku.
KEDY STAVEBNÉ POVOLENIE NEPOTREBUJETE
Stavebné povolenie nebude potrebné, ak sa žiadne steny búrať nebudú, ak majiteľ chce napr. len vykachličkovať kúpeľňu alebo vymeniť starú vaňu za novú.
AKO JE TO S ÚPRAVOU BALKÓNOV?
Majitelia bytov si napríklad s obľubou zasklievajú balkóny. Ak sa tým výrazne zmení vzhľad budovy, je už stavebné povolenie potrebné. Môže sa totiž zmeniť aj zaťaženie balkóna a vtedy úrady žiadajú aj posúdenie statika.
KOHO OBOZNÁMIŤ S PRERÁBKOU?
Na výveske, alebo na obvyklom mieste v dome, treba plánovanú prerábku oznámiť susedom. V oznámení je vhodné požiadať o zhovievavosť a vyvesiť aj fotokópiu stavebného povolenia alebo ohlásenia. Vhodné je doplniť aj informáciu o plánovanom čase ukončenia prác. K zachovaniu dobrých susedských vzťahov pomáha aj udržiavanie čistoty. Treba pravidelne upratať špinu, ktorá vznikne. Stavebnú suť je nutné odviezť do zberného dvora.
Teraz je najvhodnejší čas na takéto zásahy a preto všetkým, ktorí sa pre úpravu bytov rozhodnú DRŽIME PALCE a s chuťou do TOHO!
Ing. Ľubomíra Regrutová
www.rhc.sk
Spokojní klienti
rod. Sabolová
Chceli by sme sa poďakovať realitnej kancelárii RHC Svidník za predaj bytu. Celý tím RHC vykonal profesionálnu prácu v korektnom jednaní. Predaj prebehol rýchlo k našej spokojnosti.
Renáta Takáčová a Dr. Lucia Laudoniu
Človek je ako vták, ktorý si hľadá hniezdo, kde bude prežívať radosti i starosti krátkeho, no vzácneho života. Kúpa bytu je udalosťou, ktorá nám častokrát vyčarí pár vrások na čele. Preto je vhodné, ak máme možnosť položiť toto bremeno na plecia skutočných profesionálov. Sme matka s dcérou a touto cestou ďakujeme Realitnému a hypotekárnemu centru na čele s pani Ing. Regrutovou, ako aj pani maklérke Flešárovej, za ochotu, flexibilitu a vysoko profesionálne jednanie. S Vašou spoločnosťou bola kúpa nového bytu hračkou. Radi Váš preto odporúčame ostatným klientom. Želáme Vám všetko dobré, blahodať od Hospodina a veľa dôvodov na úsmev.
R. Demjanovič, Svidník
Bol som veľmi spokojný s promptným a rýchlym priebehom vybavovania náležitostí. Celá vec ohľadom predaja bytu dopadla výborne. Chcem poďakovať celému tímu RHC a zaželať im mnoho ďalších spokojných klientov.
Zdielať
Rady
AKO ZÍSKAŤ ÚVER NA KÚPU BYTU?
Požičať si na bývanie je v súčasnosti výrazne komplikovanejšie ako pred pár mesiacmi. Banky totiž ne...
KORONAVÍRUS a realitný trh
Koronavírus vstúpil do života ľudí a ohrozuje naše zdravie. Zasiahol aj realitný trh. Prinášame niek...
Typy kúrenia v nehnuteľnostiach
Za oknami sa ukazujú teplé slnečné lúče a príroda sa pomaly prebúdza k životu. Otázku kúrenia vo vaš...