Podpísať nepreštudovanú zmluvu?

Pozor na NEPRIJATEĽNÉ PODMIENKY V ZMLUVÁCH!
Chystáte sa predať byt alebo dom a realitná kancelária Vás tlačí do podpisu zmlúv? Pozor na to! Otázka bezpečnosti pri sprostredkovaní realitných služieb je dôležitá. Medzi základné práva patrí Právo na ochranu pred neprijateľnými podmienkami. V prípade, že sú súčasťou zmluvy považujú sa za neplatné.

Zmluvné podmienky musia byť vyjadrené určito, jasne a zrozumiteľne.

Za neprijateľné podmienky v zmluve sa považujú:

• ak klient nemal možnosť oboznámiť sa s nimi pred uzavretím zmluvy
• ak zmluva je uzavretá na dobu neurčitú bez možnosti výpovede alebo odstúpenia od zmluvy
• prikazujú klientovi, aby uhradil províziu aj vtedy, ak RK nesplnila záväzky, prípadne zaplatil neprimerane vysokú sumu ako sankciu
• RK je Vám povinná vydať kópiu zmluvy ak o ňu požiadate

Čo by malo byť v zmluve o sprostredkovaní:

platné údaje zúčastnených strán
predmet sprostredkovania (dom byt, pozemok – podľa listu vlastníctva)
cena za predmet sprostredkovania
výška provízie za poskytnuté služby
doba trvania zmluvy
• či je zmluva exkluzívna, alebo nie (viac sa dozviete v ďalšom článku)

Žijeme v dynamickej dobe, kde sa všetko veľmi rýchlo mení a je na mieste byť opatrný, obzvlášť ak hovoríme o tak významnom obchode, ako je predaj nehnuteľnosti. Preto odporúčame každú zmluvu pred podpisom dôkladne preštudovať.

Michal Farkaš
realitný maklér
www.rhc.sk
Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.
0907 32 00 31

Facebook

Spokojní klienti

MUDr. Peter Obrimčák

Opakovane som veľmi spokojný s poskytovaním služieb realitnej kancelárie, vysoká profesionalita, zákazník je odbremenený od všetkých povinností súvisiacich s predajom -kúpou nehnuteľností.


Ján Vrabeľ

Ďakujem RK a hlavne realitnej maklerke Lenke Flešárovej za pomoc pri predaji RD. Prístup bol profesionálny a ústretový od fotenia až po predaj. Môžem len odporúčať.


Ľudmila Soročinová, Svidník

Chcem poďakovať kolektívu RHC za vysoko profesionálny prístup pri predaji mojej nehnuteľnosti.

Zdielať

Rady

Pozor na zmluvu
Podpísať nepreštudovanú zmluvu? Pozor na NEPRIJATEĽNÉ PODMIENKY V ZMLUVÁCH! Chystáte sa predať by...
Banka neuvoľní financie bez poistenia nehnuteľnosti
Veľmi dôležitou podmienkou pri  čerpaní hypotekárneho úveru je, aby žiadateľ uzatvoril poistenie na ...
Ako riešiť prístupovú cestu k pozemku
Záujem o pozemky v súčasnosti rastie. Kupujúci si všímajú lokalitu, inžinierske siete, cenu, vybaven...