Investičná príležitosť v pokojnom prostredí - Vyšná Jedľová

Ponúkame na predaj rozsiahlu dvojpodlažnú bývalú administratívnu budovu s úžitkovou plochou 600 m². Je situovaná v pokojnej obci Vyšná Jedľová, len niekoľko minút od okresného mesta Svidník. Obec sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Ondavskej vrchoviny, ktoré ponúka pokoj, čistý vzduch a príjemné vidiecke prostredie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom. Budova je čiastočne podpivničená, dvojpodlažná. Priestranné miestnosti s priemernou svetlou výškou 3,20 m poskytujú široké možnosti dispozičných úprav. Súčasťou objektu je aj kotolňa so skladom s výmerou 70 m². Inžinierske siete zahŕňajú elektrickú prípojku a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou. V obci je vybudovaná plynová sieť, ktorá umožňuje budúce napojenie objektu.

Možnosti využitia:
• rezidenčné zariadenie pre seniorov
• bytový dom s viacerými bytovými jednotkami
• penzión alebo ubytovacie zariadenie
• rehabilitačné alebo sociálne zariadenie
• firemné sídlo alebo školiace centrum
• kombinácia bývania a podnikania

Budova je vhodná aj pre projekty financované z euro fondov, alebo iných dotačných programov. K dispozícii je statický posudok, ktorý potvrdzuje, že budova je v dobrom statickom stave a je vhodná na realizáciu plánovanej rekonštrukcie. Nový vlastník tak získava významný podklad pre prípravu investičného zámeru.

Výhody:
• dvojpodlažná budova 600 m2
• výborná investičná príležitosť
• pokojná lokalita
• obklopená prírodou
• výborná dostupnosť do mesta Svidník
• široké možnosti využitia podľa vlastných predstáv investora

Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť hodnotný developerský alebo podnikateľský projekt, táto budova vo Vyšnej Jedľovej je správnou voľbou.

Úžitková plocha: 600 m²
Počet poschodí: 2
Vybavenosť: pôvodné jadro, vodovod, žumpa

Obytná plocha:

600 m²

Rozloha pozemku:

567 m²

Počet poschodí:

2

• Žumpa

Orientácia:

• Sever
• Juh
• Východ
• Západ

Elektrická prípojka:

napojené

Plynová prípojka:

v dosahu

Vodovodná prípojka:

napojené

Kanalizačná prípojka:

napojené

Konštrukcia:

Tehlová