Dom, letná kuchyňa a stodola v krásnom prostredí - Vagrinec

Ticho, súkromie, krásne výhľady a zároveň výborná dostupnosť do okresného mesta Svidník len 7 km. Rodinný dom v obci Vagrinec s obytnou plochou 150 m² stojí na 10-árovom pozemku. Je napojený na obecnú vodu a elektriku. Plyn je v dosahu. Odpad je vedený do žumpy. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje dostatok vody aj počas horúcich letných dní.
Do domu vedú dva vstupy. Od vstupu sa dostaneme do chodby, odkiaľ vedú dvere do kotolne a kuchyne. V kuchyni sa nachádza nová pec na tuhé palivo, nová kuchynská linka a dostatok priestoru aj na stolovanie. Kúpeľňa je prerobená a nachádza sa v nej vaňa, umývadlo a toaleta. Z galérie vedú schody na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve izby. Samostatný vstup z dvora do galérie je praktický a umožňuje jej pohodlné využitie podľa potrieb nových majiteľov. Menšia izba môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba.
Priestranná a presvetlená obývacia izba má až dve okná a ponúka príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou. Spálňa orientovaná na juh je dostatočne veľká a svetlá. Vrchné dve izby môžu slúžiť ako detské izby, pričom jedna z nich má aj balkón, z ktorého si môžete vychutnať krásne výhľady na okolitú krajinu. Obe izby boli odizolované a zateplené.
Základy domu sú izolované a dom je zateplený 5 cm polystyrénom. Dom v roku 2025 prešiel výraznou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, nové vodovodné potrubia a odpady. Podlaha bola tepelne odizolovaná 10 cm polystyrénom a doplnená novým poterom. Nové je aj kúrenie a rozvody s kotlom na tuhé palivo. Okrem samotného domu sa na pozemku nachádzajú aj ďalšie využiteľné stavby, ktoré výrazne rozširujú možnosti tejto nehnuteľnosti. Letnú kuchyňu určite oceníte počas letných dní pri grilovaní a posedení s rodinou alebo kamarátmi. K dispozícii je aj prístrešok na drevo a neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je stodola. V zadnej časti pozemku sa nachádza altánok, ktorý vytvára príjemné miesto na relax, oddych a posedenie v súkromí.
Táto nehnuteľnosť ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, dostatku priestoru, súkromia a zároveň dobrej dostupnosti do Svidníka. Ak hľadáte miesto, kde si môžete užívať pokoj, záhradu, prírodu a pohodlie domova, tento dom vo Vagrinci určite stojí za pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Výhody:
• Len 7 km od Svidníka
• Rekonštrukcia v roku 2025
• 10 árový pozemok
• Pokojná a tichá lokalita
• Letná kuchyňa
• Ihneď k nasťahovaniu

Počet izieb:

5

Obytná plocha:

150 m²

Rozloha pozemku:

1018 m²

Počet poschodí:

2

Počet kúpeľní:

1

Počet toaliet:

1

• Balkón
• Studňa
• Žumpa

Orientácia:

• Sever
• Juh
• Východ
• Západ

Elektrická prípojka:

napojené

Plynová prípojka:

na pozemku

Vodovodná prípojka:

napojené

Kanalizačná prípojka:

nie je

Zdroj tepla:

• Pevné palivo

Konštrukcia:

Tehlová

Rok poslednej rekonštrukcie:

2025

Rekonštrukcia:

čiastočná

• Plastové okná
• Plávajúce podlahy
• Dlažba